什么是实际施工人

实际施工人

《民法典》中的“施工人”，是涵盖整个建设工程施工合同施工主体的概念，其包含了总承包人、专业分包人、劳务分包人，即因有效的建设工程施工合同关系而承揽施工任务的主体。

而“实际施工人”，简单来说就是无效施工合同的承包人，根据《建工司法解释》的规定，“实际施工人”是指，依照法律规定被认定为无效的施工合同中，实际完成工程建设的施工主体，包括施工企业、施工企业分支机构、包工头等法人和非法人组织、自然人个体。其次，他与发包人之间，不存在直接的合同关系，第三，因为实际施工人突破了合同的相对性，可以起诉不具有合同关系的发包人、总包等，必须有限施用，不能扩大施用，仅限于司法解释规定的情形，像存在雇佣关系的劳务人员，以及项目经理，都不能认定为实际施工人，最后也是最关键的一点，实际施工人，应当实际完成了工程的施工，实际投入了人工、资金、管理这些生产要素，如果他只是投入了纯劳务，也不能叫实际施工人，那是合法的劳务分包人，不能要求发包人承担付款责任。

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