开工日期有争议,该如何认定开工日期

开工日期,是指建设工程开始施工之日,是建设工程工期的起算日。开工日期直接关系到建设工期的长短,关系到承包人是否依照建设工程施工合同的约定完成施工任务,是否需要向发包人承担工期延误的违约责任,也直接关系到工程价款的数额。

工程

开工日期有争议,该如何认定开工日期

法律、法规、司法解释对开工日期没有明确的规定。因此承包人与发包人时常对开工日期产生争议。

一般情况下,载明开工日期的文件包括建设工程施工合同、建设工程施工许可证,开工通知和开工报告,竣工验收报告、竣工验收备案表等。但是这些文件所载明的开工日期往往不一致,与承包人开始实际进场施工的日期往往也不相同,导致建设工程施工合同的双方当事人经常对开工日期的具体时间产生争议。在产生争议时可以通过以下三种方式认定开工日期。

1.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。

2.承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。

3.发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、,施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。 

以上解答,希望对您有帮助,如有疑问,欢迎随时咨询我们。

本文标签: 开工日期

*免责声明:本站所发布的资讯或文章仅为交流目的,文章内容由作者创作,不代表广东道华律师事务所或其他律师出具的法律意见或建议。本文所包含的信息仅是作为一般性信息提供,广东道华律师事务所不对本文做时效性修改或更新。读者在就自身案件依据本文全部或部分内容作出的决定及由此造成的后果由行为人自行负责。作者及广东道华律师事务所不承担任何责任,如需转载或引用该等文章的任何内容,请注明出处。如果您需要相关法律意见或法律服务,欢迎与本所律师联系。

相关文章:
拖欠多久工程款就要不回来了
拖欠工程款最快的解决办法​
工程违约金和利息,能不能同时主张
挂靠人不算实际施工人,应该用什么方法要工程款

更多推荐:

建设施工合同被认定无效,是否可以向发包人主张工程款

建设施工合同被认定无效,是否可以向发包人主张工程款

2024-05-23

在建设工程施工领域,合同的签订与履行对于保障双方当事人的权益至关重要。然而,在实践中,由于各种原因,建设施工合同可能被认定为无效。那么,当建...

建设工程中,中标合同与实际履行合同不一致,应当以哪份合同作为结算依据

建设工程中,中标合同与实际履行合同不一致,应当以哪份合同作为结算依据

2024-02-29

在建筑行业中,招投标是一种常见的做法,目的是选择最合适的承包商来完成特定项目。在此过程中,中标合同作为双方共同签署的正式文件,具有法律约束力...

以房抵工程款,合同有效吗

以房抵工程款,合同有效吗

2024-11-27

最近我们律师团队接到有工程老板咨询,说对方拖欠工程款,想用房子来抵债,这样的合同有没有法律效力。本文就给大家讲讲这个问题。以房抵工程款,合同...

招标文件未要求缴纳保证金,施工合同约定履约保证金是否有效

招标文件未要求缴纳保证金,施工合同约定履约保证金是否有效

2024-02-29

建设工程履约保证金,是指承包人向发包人提供的用以保证其履行建设工程合同义务的担保,承包人不履行合同义务的,发包人可以按照合同约定扣除其全部或...

全国客服:400-829-6880

预约咨询:18138256421

律所地址:深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心810-811(深圳市民中心旁)

E-mail:daohualaw@163.com

扫码关注

Copyright © 广东道华律师事务所 版权所有

SiteMap

本站备案号:粤ICP备19106298号-6