经典案例

委托人父亲鲁某与委托人母亲刘某婚后购买位于深圳市福田区华新村政策性住房一套，并办理绿本产权证书，登记在鲁某、刘某名下。鲁某与刘某因感情破裂离婚后，与陈某登记结婚，并生育鲁小某。2014年，鲁某与刘某在深圳市公证处就该绿本小产权房签署协议书，约定该房产归鲁某一人所有。后鲁某因病去世，生前未立遗嘱， 自鲁某去世后，陈某与鲁小某霸占该房产，一边出租获取收益，一边等待旧改拆迁，以期获得拆迁安置补偿。委托人多次与陈某二人协商房产分割事宜，均遭拒绝，委托道华房产与工程律师团代为起诉，道华律师全力调查取证，结合完善的诉讼请求、庭审方案，最终为委托人确认其对该政策性小产权房享有继承权，确认继承份额，并追回被霸占多年的租金份额，全面维护委托人的合法权益。
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2020年11月1日，委托人与卢某签订合同，购买了位于深圳市宝安区的小产权房一套。该涉案套房屋曾经过多次转让，在委托人已支付全额购房款的情况下，房屋原业主却采取撬门锁，停水电等多种恶劣手段主张收回房屋。基于小产权房的特殊性，委托人无法通过购房合同取得该套房屋的所有权，在委托人之前，该房屋共经历过三次转让，无人能够确认房屋购买者所拥有的权利，不仅如此，委托人遭受侵权已达两年之久，现场环境发生了巨大变化，这使得本就苦难的维权之路变得更加艰难。道华房产团队凭借自身十多年的丰富经验与专业知识，经过综合研判，定制专业解决方案，通过律师团队的不懈努力， 不仅成功拿回房屋，赔偿金额也获得了法院的全额支持，不仅保障了委托人对房屋的占有，更是保护了委托人后期巨大的拆迁权益！
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2022年底，梁家突然被一对母子找上门来，原来梁老头在十年前曾与该女子生下一子，根据《中华人民共和国民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的继承权，突然出现的这位私生子，与梁老头的三个婚生子女一样，享有继承梁老头名下财产的权利，梁老头名下拥有一栋小产权房，为保障自己的权益，梁老头的大儿子希望通过签订协议解决私生子抢夺房产的隐患。但基于小产权房的特殊性，这套房屋无法过户，甚至买卖，赠与都是无效的，如何排除私生子的继承权成了难题。道华律师凭借着自己在小产权房纠纷领域的丰富经验，另辟蹊径， 从婚姻家事角度入手，起草协议，成功帮助委托人规避风险，完美解决当事人困扰！
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委托人与丈夫刘某因感情不和分居超十年，分居期间双方各有收入，刘某名下有位于深圳市绿本小产权房一栋，该房产面积超600㎡，离婚时该房产含房内装修及附属设施、相关配套设施等市价约3000万元。因委托人多次与刘某沟通均无法就财产分割事宜达成一致， 后委托道华房产律师团，在了解刘某存在调解意愿的情况下，以完善、专业的庭前方案为基础，全面分析利弊，提出切实可行的调解方案，最终为委托人争取到该小产权房，并协助委托人成功办理绿本转红本手续，在不动产登记中心更名过户，获委托人高度认可。

委托人潘某诉深圳市龙岗区某街道办事处一案中，因街道办未尽合法审查义务，错误将涉案房屋确认在李某名下，李某基于街道办的公示行为，与开发商签订一系列拆迁补偿协议，并成功领取部分拆迁补偿装修款、安置费等款项。潘某多次与街道办、开发商等沟通无效， 委托隋律师担任其代理人，经过全面阅卷、梳理证据、厘清事实及各方法律关系，成功从行政征收行为的流程、行政行为因错误公示导致委托人潘某无权获得拆迁安置补偿利益等角度进行充分论证，最终确认街道办对案涉房产公示确权的行政行为违法，使委托人潘某合法权利得到充分救济。

买方王某与卖方黎某因深圳市南山区蛇口回迁安置房转让发生纠纷，黎某将三套安置房指标转让给王某，后因合同厦行过程中双方存在较大争议，王某将黎某诉至法院，请求判令黎某支付安置费、退还购房款、支付1000万元违约金等诉求。隋律师担任黎某代理人，在发回重审程序中，成功代理黎某确认合同解除， 驳回王某全部诉讼请求，为委托人黎某避免超千万元赔偿责任。