工程存在质量问题，就等于工程质量不合格吗

根据大家的生活常识，同时当然也根据最高院的司法解释，承包人在诉讼中，向发包人无论是主张工程价款，还是优先受偿权，均有一个非常朴素的事实前提，那就是，承包人所承建的工程质量是合格的，实践当中，对于工程质量合格，和工程存在质量问题，很多当事人甚至法院都存在着误解。

工程存在质量问题，就等于工程质量不合格吗？

道华工程律师解答：不一定。

实际上质量不合格，根据验收规范，有着非常严格的判定标准，并非所有的质量问题，均意味着工程质量不合格，可能只是一些质量的瑕疵。

在2022年最高法明中63号案件的判决中，最高院再次对这一观点进行了重申，最高院认为，已经竣工验收的工程，诉讼中通过鉴定，发现存在可修复的部分质量问题，不意味着该工程属于不合格工程，不影响承包人对价款、优先受偿权的主张。以此类推，这当然也不会影响承包人，或实际施工人工程价款的主张，但可以发包人作为减少价款，或要求进行修复的抗辩主张。

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