确认房产归属，为什么明明胜诉了，却最终无法执行？

最近接待了一位当事人的咨询：当事人因为与被告有房产产权的争议，房子登记在被告的名下，于是他向法院提起了确认之诉，要求确认房子归他自己所有，在经历了一审以及二审之后，最终拿到了生效判决书，法院确认了这套房子确实是归他所有，但是在他向法院申请执行过户的时候，却被法院告知不能执行，这是为什么？

确认房产归属，为什么明明胜诉了，却最终无法执行？

其实这就关系到确认之诉到底能不能被执行的问题。

理论上认为，确认之诉的判决没有可执行的内容，所以不具有强制执行的可能，关于理论性的东西，我们不做过多的讨论了，那应该怎么做，才能避免这种问题出现呢？

其实在这个当事人去起诉，确认房产产权的时候，就包含了两层意图：一是确认房屋归他所有；二是要求对方配合办理过户手续，但是因为他在起诉时，并没有将第二个意图明确的列为诉讼请求之一，所以法院在判决书中，也就不会体现出过户的问题，这样一来，就遇到了他现在的问题，有了尚要判决却没有办法去申请强制执行，来办理房屋产权登记的过户。

所以如果你也遇到了类似的问题，一定要记得把对方协助办理过户手续，作为诉讼请求之一，写到起诉状当中，否则也可能会像这位当事人一样，只能在单独起诉要求对方协助过户，这样的话，非常耽误时间。

看完你明白了吗？如果还有相关哪些法律问题，欢迎你随时在线联系我们。